1日，我提出青年與社會住宅政策，喊出「006688」，入住台南市青年或社會住宅，前兩年免租金，第三四年租金打六折，第五六年打八折，要扶年輕人一把。看來，這項政見是踩到了黃偉哲市長的痛腳，逼得黃偉哲競選發言人急忙辯解聲稱，黃偉哲任內已經規畫7000戶社會住宅，其中「動工超過2000戶」。
但事實是，根據內政部不動產資訊平台統計，截至今年8月31日，台南市「興建中+待開工」的社會住宅共7處1148戶，「規劃設計中」的3處610戶，合計1758戶，「已出租」的部分，至今掛蛋。換句話說，台南市至今還沒有社會住宅出租中，已經動工，或是即將開工的只有1000出頭戶，就算把規劃中的全加入，也不到2000戶，很遺憾，卻又不意外，社會住宅戶數，台南市又是六都最糟，而且推動速度，慢如牛步：
台北市社會住宅既有5647戶，新完工5044戶。新北市社會住宅既有418戶，新完工6712戶。桃園市社會住宅既有0戶，新完工2943戶。台中市社會住宅既有0戶，新完工1411戶。高雄市社會住宅既有241戶，新完工122戶。台南市社會住宅既有0戶，新完工0戶。因為數據實在難看，無怪黃偉哲發言人只能睜眼說瞎話，但台南市的問題還不僅是社會住宅短缺，屋齡老舊比例高，我在早先台東池上地震時就已經談到，根據內政部2021年第4季的統計，台南市住宅數量71.5萬宅，其中：
平均屋齡33.2年（六都中僅次於台北市）。超過30年屋齡之房屋比達50.7％。數據一再顯示台南市在民進黨長期執政之下，處處落後其他直轄市，徒有直轄市之虛名，卻無直轄市治理品質與生活水準。我主張，台南市必須基於安全理由，加速都市更新，並因應房價飆漲，要求建商配合青年與社會住宅政策，而市府則以容積作獎勵，建案總樓地板面積20％做為青年或社會住宅者，建築基準容積率可由225％增加到335％，增加1.5倍。
成立青年租屋平台，委外經營、獎勵出租、補貼青年租屋。社會住宅只租不賣，推行「006688」政策，前兩年0租金，第三、四年6折，第五、六年8折。容積獎勵回饋青年與社會住宅。30年以上老屋補助健檢，包含補強結構安全、增設電梯、立面修繕拉皮。
