台南市永康區人口不斷增長，小朋友多到無校可讀，市議員蔡育輝15日質詢時，踢爆一切都是圖利奇美醫院所致。蔡育輝說，賴清德當台南市長期間，解編文小一、文中一等用地，理由冠冕堂皇，是為了『還地於民』，結果最大受益者居然是奇美醫院，犧牲國中小學孩子的受教權，這不是圖利甚麼是圖利？
蔡育輝指著重劃前的六甲頂都市計劃圖說，永康是台南縣人口、稅收最多的鄉鎮，所以民國68年台南縣政府就高瞻遠矚地，為永康六甲頂畫下永續的都市計劃藍圖，這份重劃前的都市計劃圖，1.9公頃規劃為文小一用地，0.12公頃作為停車用地，0.24公頃是市場用地，附近還規劃有1.16公頃公園和0,2公頃兒童遊樂場用地，這塊文小一用地，距離大橋國小640公尺，距離大光國小630公尺。
蔡育輝表示，賴清德當選台南市長，台南縣市合併，永康六甲頂的重劃完全變了調！市府說，依周邊已開闢學校的學齡人口成長狀況、鄰近學校服務涵蓋範圍、區域人口成長情形，及學校用地面積等事項評估為低度使用需求，所以，將六甲頂1.9公頃的文小一用地，0.12公頃的停車用地，0.24公頃的市場用地，重新規劃、解編還地於民。
蔡育輝痛批，市府將六甲頂重劃區解編不但沒有還地於民，最後卻是為了圖利奇美醫院，2公頃多的土地其中1.26公頃成了奇美醫院醫療專區，導致永康甲頂里，大橋里，安康里，西橋里，尚頂里，東橋里等里，里民人數有數萬人，大橋國小這些年一直在77班到79班的爆班狀態，大光國小也爆班都維持32班。很多小朋友無校可讀，必須越區就讀，這樣的做法不是圖利、甚麼才是圖利？奇美醫院有了醫療專區，永康的孩子卻沒了小學用地。
針對蔡育輝的指控，台南市府則表示，永康醫療專用區係完善對市民醫療之照顧，一切符合中央政策及規定。
市府指出，本案原屬永康六甲頂地區之公共設施保留地，因應監察院102年糾正內政部及各級地方政府有關公共設施保留地長年未取得，傷害人民生存權與財產權，內政部乃於102年訂頒「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」，要求各地方政府檢討解編不必要之公共設施保留地，以促進土地資源合理利用，此乃全國性政策，非屬本市獨創。
此一政策背景下，市府於辦理永康都市計畫通盤檢討案中，依照中央作業原則進行全面通案性檢討，本案並非單獨個案。本案包含原有學校、市場等公共設施保留地，因面臨全面少子化及民眾對於市場消費性習慣改變等趨勢，經公共設施主管機關評估已無取得之需求，故依中央規定辦理檢討。
考量基地範圍緊鄰奇美永康院區，周邊多為醫療及其相關附屬服務機能，且衛生福利部已於108年同意奇美永康院區興辦第六醫療大樓之擴建計畫，為更加完善醫學中心對市民之醫療服務功能，解編後使用分區爰保留部分為醫療專用區，其餘則規劃住宅區及公共設施用地，辦理市地重劃整體開發。
市府表示，依土地使用分區管制規定，醫療專用區指定僅得供醫療院所使用，基準容積率比照住宅區訂為200%，並無給予較高使用強度；且對醫院可能衍生之外部停車需求，要求醫療專用區必須較住宅區加倍留設停車空間，以維其社會責任。相較於其他地主重劃後配回之住宅區土地，除醫療院所外亦有其他使用彈性；醫療專用區土地不僅可使用內容有所限定、基準容積並無提高。市府對於奇美醫院不以取得住宅區土地為目的，願意以醫療專用區持續投資先進醫療資源，擴大提供市民醫療服務品質，表達感謝之意。
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