〔記者徐義平／台北報導〕銀行房貸額度現狀，備註欄有貓膩(形容偷偷摸摸)。根據銀行公會發布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」，出現有銀行備註欄標明「房貸排隊撥款已到明年1月」，還有銀行備註非自用住宅的購置貸款利率為2.98%起跳。
房產業者認為，備註欄明顯透露目前各銀行房貸業務現況，而且除了要排隊外，更要面對利率變高的局勢。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸之亂已經引起政府高度關注，且從最新的房貸平台資料顯示，已經有多家銀行出現排隊現象。且歸納各家銀行狀況，普遍都還是把資金留給首購族群，尤其有銀行表明符合首購貸款資格(含本人、配偶及未成年子女名下皆無自用住宅)為優先受理對象，自用住宅貸款則須視首購貸款承作後，尚有額度方才辦理，等於現在銀行房貸對於首購族友善，但因也出現資金排擠，非首購族要申請房貸可能面臨難度增加或利率較高的狀況。
排隊、利率變高 目前房貸真實現況
根據銀行的房貸平台發布資訊，多家銀行都出現排隊狀況，像是遠東銀須排隊撥款，現行排隊撥款已到明年一月；玉山銀則是「無自用住宅」購屋貸款利率2.6%起，其他購屋貸款利率2.98%起。
至於，公股行庫的合庫以新青安貸款及無自用住宅貸款(首購)為主，加上目前案件量大，審核時間較長，需視本行資金狀況依序撥款。
曾敬德建議，從資料可以看出銀行的房貸狀況吃緊，建議民眾可以找找純網銀、農漁會、保險公司等管道，尤其保險公司近期態度積極一些，不過要留意現在銀行保守時，可能對於檢視客戶的財力狀況更為謹慎，另外，銀行鑑價時可能也會趨保守，手上自備款要多準備。
