根據審計部最新報告，2022年300億元租金補貼專案計畫之執行率僅為55.74％，惟實際受限於房東意願，仍有許多符合資格之租屋族難以受惠。 （資料照）
〔記者鍾麗華／台北報導〕內政部去年開辦300億元中央擴大租金補貼方案，補貼戶數由12萬戶擴大至50萬戶，不過，根據審計部最新報告，2022年300億元租金補貼專案計畫之執行率僅為55.74％，惟實際受限於房東意願，仍有許多符合資格之租屋族難以受惠。
對此，內政部解釋，已於今年6月修正發布「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明定不得記載承租人不得申請租金補貼規定，保障承租人權利，另社會住宅包租代管4.0直接銜接300億元擴大租金補貼計畫，協助房客辦理租金補貼計畫。
根據審計部中央政府總決算審核報告指出，內政部自2007年度開辦「整合住宅補貼資源實施方案」租金補貼，2022年度擴大為「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，計畫經費由每年50億元增至300億元，補貼戶數由12萬戶擴大至50萬戶，執行期程自2022至2025年。
報告強調，本計畫同時搭配公益出租人政策，協助屋主成為公益出租人，享有綜合所得稅、地價稅與房屋稅等3稅減免配套措施，以降低房東抗拒及租賃雙方對立問題。
不過，去年300億元租金補貼專案計畫部分，年度決算數計29億8855萬餘元，截至2023年5月2日止，計有32萬6706戶申請，實際核定27萬8717戶，執行率為55.74％，申請狀況未如預期。
此外，截至2022年底止，台北市「台北輕鬆住、租金分級補住宅租金加碼補貼」之執行率20.47％、新北市「青年租金補貼」執行率41.18％、台中市育兒租金補貼執行率23.02％、高雄市「增額租金補貼作業計畫」執行率也僅0.52％。
審計部分析，中央及地方政府均以提供租金補貼為主要協助措施，惟實際受限於房東意願，仍有許多符合資格之租屋族難以受惠，無法確實減輕其租屋負擔。
審計部說，內政部雖已於「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」，將不得申報租賃費用支出、不得遷入戶籍、由承租人負擔出租人增加之稅負等，明確載明於不得記載及不得約定事項，惟房東不同意房客遷入戶籍、租金支出申報抵稅及申請租金補貼情形頻仍，甚或有以調漲租金或提前終止租約之方式，阻止房客申請租金補貼情事。
