#禁止預售屋換約轉售 的平均地權條例審查前夕，今天的自由時報用了2版全版，溫馨提醒了草案對於房市、建商的可能傷害。
「立院審打房五招 房市恐硬著陸」
「出口、房市雙棟 小心內外皆冷」
「建商質疑 私法人怎能當中資嚴管」
毫不意外的，#不動產開發公會全聯會理事長楊玉全 繼續恐嚇全民，警告修法將造成 #房市垮台、#重傷經濟。
過去討論囤房稅，楊理事長說「課囤房稅不如補貼買房，政府應提供35歲以下年輕人400-500萬元購屋貸款額度」。
現在討論打炒房草案，楊理事長又說「限制私法人購屋，是明顯違憲，更會降低外商來台投資意願，減少房地合一稅收入，進而縮減住宅政策和長照經費」。
那為什麼他說話這麼大聲呢？
有捐錢，才敢大聲。
至於民進黨會聽從鈔票的聲音，還是人民選票的力量，週三就知道了。
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再科普一次為什麼這次修法這麼重要！
空屋率創10年最大增幅，房價不斷創下歷史新高，各行各業成本攀升、物價上漲、商圈沒落，這就是台灣空有漂亮經濟數字、人民卻苦不堪言的現實。
黃牛房市創造的經濟數字，就是以台灣民眾不斷壓低的生活品質為代價。
平均地權條例修法五大重點：限制預售屋及新建成屋換約轉售、建立吹哨者制度、重罰惡性炒作房價、以及私法人購置住宅採許可制，5年內不得移轉。
為什麼需要修法限制短線炒作，來維護市場秩序及消費者權益？
投機客購買預售屋及新建成屋後，透過不動產經紀業者加價轉賣契約的情況層出不窮。
大量建案銷售葉佩雯、排隊看屋的走路工，形塑房屋火速售完的假象，成為業者拉抬房價的手段。
私法人明明沒有居住的硬性需求，卻囤積住宅於短期內加價轉售，影響一般民眾的居住和消費的權益。
如果修法通過，少了投機客的委託生意，不動產業者的業績可能下滑；禁止飢餓行銷等不當銷售手段、房價和出售的效率可能降低。
遏止黃牛炒作，這對全民都是好事，只會有少數建商會不開心。
這種事情，做就對了！
