今天看到徐定禎陣營抨擊鍾東錦的記者會，大致內容是這樣：鍾東錦坐擁159筆土地，如果他當上縣長就可以變更土地來炒地，很可惜的是，尚未提出鍾東錦涉及炒地的證據。
為什麼會這樣說，因為鄭宏輝跟苗栗，很早就因為炒地而結緣。
2019年，時力揭露鄭宏輝虛灌人頭控制重劃會後，當時的時代力量議員、現任徐定禎發言人曾玟學 苗栗縣議員也發文抨擊，鄭宏輝炒地團不止炒新竹，還一路炒到苗栗頭份來。
在玟學過去揭露的基礎上，我把這個案子講得更完整一些。
這個案子，源自2008年「變更高速公路頭份交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)」（以下簡稱變更特定區計畫），過程中，台灣動物研究所陳情台糖產業設施已遷離專用區，建議將「台糖畜產專用區」變更為「產業專用區」。
由於台糖畜產專用區包含私人地主，苗栗縣都委會要求台灣動物研究所（現農業科技研究院，農委會全額捐助設立的財團法人）、台糖公司，先徵詢私人地主再說。
另外，變更案還要籌措開發財源，內政部都委會先把這案列於第一階段的「另案報請核定變更計畫」。意思就是說，你們先去弄看看，談得成再納入。
2013年3月，第一階段變更特定區計畫實施後的6個月，炒地集團登場了！
2013年9月，炒地集團開始收購變更範圍內私人畜產專用區及農業區土地。
這些地主包括：
鄭清標（鄭宏輝之父）
林麗華（鄭宏輝之母）
陳姿伶（鄭宏輝配偶）
陳文宏（前新竹縣議員、蔡英文新竹縣競總執行總幹事）
黃信立（林為洲之開發公司繼任董事長）
許明益（前新竹縣副議長林為洲辦公室主任）
古素錚（民進黨新竹縣黨部前執委、林為洲支持者）
周泰安（水源重劃會一案負責籌資者）
接下來，他們整合了台糖公司、台灣動物研究所，以及農業科技園研究等公私地主，共同研擬土地變更計畫，代表申請人即為許明益。
2016年底，苗栗縣都委會同意變更計畫後，炒地集團開始辦理市地重劃程序，陸續於2017年到2018年，成立重劃籌備會、劃定範圍，並且通過重劃草案。
僅持有不到4%土地、但有11個地主的炒地集團，在台糖、動科所持有大面積土地的情況下，輕鬆跨過人數、面積過半的門檻，主導了整個重劃會。
2019年，內政部都委會同意該案，苗栗縣政府於當年核准實施重劃案。
簡單來說，這是一個消息靈通的炒地集團，與國營事業台糖、政府全資捐助的財團法人動物科技研究所，共推市地重劃，提升土地價值的案件。
依照財務計畫書，本案開發收入高達1.1億，土地價格漲幅超過一倍，鄭宏輝集團至少可從中獲利1000萬。
非常諷刺的是，過去炒作頭份交流道特定區的鄭宏輝集團，現在成為苗栗縣長徐定禎競選團隊的執行長，而徐定禎才在稍早公開表態反對政治人物炒地皮。
節節高升的房價讓青年痛苦不堪，政治人物介入炒地更是最大幫兇。所以，拒投炒地縣長，我認同。
但是，拒投炒地的縣長競選團隊，難道不是同等重要？
還是，拒投炒地縣長是口號，由炒地狀元帶領競選團隊才是現實？
由炒地狀元主導的徐定禎團隊，表態反對政治人物炒地皮，這是精神錯亂，還是把選民當笨蛋？
建議徐定禎先生，立即撤除炒地狀元鄭宏輝的競總執行長職位，堅定自己反對政治人物炒地皮的立場！
備註1：曾玟學2019.12.27貼文【林鄭買地團不只在新竹、桃園，連苗栗也有！】
備註2：獲利試算：
持有面積：1865（1986.98）平方公尺，扣除平均重劃負擔比率（45%）後，土地所有權人持有比率（55%）。
重劃後預估地價每平方公尺21,207元，依「預估土地價值漲幅達1倍以上」，推估升值利差為平方公尺10603.5元。
獲利：1865平方公尺 × 10603.5元 × 土地所有權人持有比率55%＝10876540.125元。
原文按此
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