房價仍然高漲，建商強勢推案根據內政部發布的住宅價格指數，從去年第四季的117.50到今年第一季的121.01，上漲了約3%，房價仍然在走升。代表下半年房市水溫的「928檔期」，推案量更達到了8080億元，相較前三年也有大幅度的上升，顯然建商仍然看好下半年的房市。
嘉瑜認為，在房價不斷上升的情況下，政府絕對有必要掌握市場資訊，若有不實的資訊，以及炒作的行為，真正有購屋需求的消費者，都會成為冤大頭，所以《平均地權條例》的修法絕對是必要的，這已經不是市場機制的問題了，部分業者千萬不要把成本的上升和炒作混為一談。
破除不實說法，內政部有責任預售屋紅單交易，從去年7月1日之後也全面比照預售屋交易適用房地合一2.0稅制，但六都交易量減少幅度有限，房地合一稅收預算達成率超高，去年達到281.8%，實徵淨額達到245.7億元，顯然只有房地合一稅，並不足以抑制房市熱度。嘉瑜認為，既然房屋是居住用而非投資獲利的工具，#限制預售屋的讓與和轉售並沒有不妥之處。至於例外狀況的排除，修法草案既然也有考慮到，嘉瑜呼籲，內政部除了儘速研擬相關配套，也要適時跟社會大眾來說明，破除不必要的質疑。
私法人是沒有「居住」需求的，根據內政部統計數據，法人持有多屋(4房以上)的比例將近四成，如做為囤房炒作用途，對房價必然有所影響。修法草案是採「許可制」，如果購屋是作為員工宿舍等正當用途，當然不是管制對象，草案主要是針對投機炒作行為，如果私法人沒有如此意圖，也不用對修法感到緊張。嘉瑜肯定修法方向，也呼籲內政部可以加強宣導草案內容。
落實居住正義，嘉瑜持續監督除了上面提到的限制預售屋換約轉售和私法人購屋許可制，修法草案還包含預售屋解約實登、檢舉獎金制度、重罰炒作等方向，主要針對的都是炒作行為，也可以填補實價登錄制度反助漲房價的漏洞。房價就算隨著大環境有所變化，但 #炒作無論如何都是炒作，不合理的購屋價格不是購屋族應該承擔的。
落實居住正義，《平均地權條例》的修法通過是必要的，呼籲內政部堅定修法的態度，嘉瑜也會持續監督居住正義相關政策及修法的推動！
